Комплекс «Постоялый двор»

Цена продажи: 7 500 000 рублей.
Месторасположение: Калужская область, Износковский район, деревня Кононово. Непосредственно на Калужском шоссе (А-101). 170 км от МКАД, 70 км от Калуги.
Объект: Постоялый двор (почтовая станция), в советское время - Дом дормастера, 112,2 кв.м., кирпичный. Дом и участок в частной собственности.
Год постройки: Ориентировочно – конец XVIII - начало XIX века. (по документам БТИ – 1895 год.)
Состояние: требует реставрации и капитального ремонта.
Земля: 13000 кв.м. (130 соток), категория – земли населенных пунктов, лес на участке.
Коммуникации: Разрешение на подключение электричества, 15 кВт.


Историческая справка:

Предлагаемый дом и участок имеют несомненную историческую ценность.
Объект включен в перечень объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) как «Ансамбль постоялого двора» середины 19 века, состоящий из Гостиницы, Дома служителей и Продовольственного сарая.
Несмотря на то, что по официальным документам ему «всего» 120 лет, фактически его возраст приблизительно вдвое больше. Подтверждений этому достаточно:
Во-первых – Архитектура. Фасад дома выполнен хоть и незамысловато, но с отчетливыми профилями, свойственными эпохе классицизма, направлению в архитектуре и искусстве XVII—XIX вв. По западно-европейской части территории российской империи сохранилось достаточно много «типовых» почтовых станций построенных в период между 1784 и 1840 годами.
Во-вторых – Назначение. До того, как советская власть поселила в этот дом дорожного мастера Упрдора Подольск-Рославль, в здании располагалась почтовая станция. По указу императора в начале 19 века вдоль всех основных дорог через каждые 25-30 км построили станции, для ускорения доставки писем и для отдыха пассажиров. Неслучайно и название деревни – Кононово.
По всей вероятности само поселение возникло вокруг конной станции для обслуживания знатных транзитных пассажиров.
В-третьих – Народная молва. Конечно, полагаться исключительно на информацию от местных старожилов непрактично, но приобщить к делу их мнение все-таки стоит. А они иначе как «екатерининский дом» его и не называют.
(Екатерина II Великая, Императрица Всероссийская 1762-1796 годы)
Первое упоминание деревни относится к 1782 году в «Описаниях и алфавитах к Калужскому атласу», и она уже была отмечена на карте Калужского наместничества, выпущенной в 1785 г в Петербурге. Наш объект располагается в самом центре деревни. Очевидно, что поселение строилось вокруг него. Можно предположить, что уже в конце 18 века постоялый двор уже функционировал.
В середине XIX века почтовая станция в Кононово, так же как и другие аналогичные объекты на московско-варшавском шоссе, интенсивно использовалась, имея в «штате» 13 человек (смотритель, староста и 11 ямщиков) и 24 лошади.
Установить полную историю объекта, пока не представляется возможным, так как по справке, полученной из Государсвенного архива Калужской области, эти вопросы «являются темами больших научных исследований».
Во время великой отечественной войны деревня Кононово, как и многие населенные пункты, расположение вдоль Староваршавского шоссе оказались в центре боевых действий. На земельном участке, прилегающем к дому, сохранился окоп с огневыми позициями и братская могила, так же упомянутая в перечень объектов культурного наследия калужской области.
Лес на участке так же мог бы рассказать интересную историю этой местности. Вековые осины и березы, упирающиеся в небо, два естественных пруда и старые фруктовые деревья лишь дополняют историческое наследие этого места.

Смотреть встроенную онлайн галерею в:
http://culturallegacy.ru/obekty/spetsialnoe-predlozhenie/item/67-kononovo#sigProId07a93bdf0e

Аналогичные здания после реставрации

Смотреть встроенную онлайн галерею в:
http://culturallegacy.ru/obekty/spetsialnoe-predlozhenie/item/67-kononovo#sigProId6879b67cc9

 

Новые объекты

Последние события